DEPARTAMENTO
TÉCNICO DE OBRAS

  • Calculo Estructural
  • Dirección de la obra
  • Ejecución de la obra
  • Orientación de materiales y estructuras
  • Proyecto arquitectónico

Asesoramiento técnico a la hora de elegir su propiedad

En la Argentina cíclica de los últimos años, es muy común encontrar una propiedad donde se trató de abaratar al máximo los costos utilizando materiales poco adecuados a su fin y mano de obra no especializada o mal preparada.

Con el transcurso del tiempo suelen aparecer los llamados “vicios aparentes” y “ocultos”, que en forma permanente obligan a invertir importantes sumas de dinero para su reparación.

Es muy habitual también, que al ofrecer un inmueble el vendedor conociendo la existencia de estos “vicios en la construcción”, omita ponerlos de relieve para que el comprador no se retracte, desista de la compra u ofrezca menos por ella.

El servicio de asesoramiento técnico consiste en un análisis minucioso del inmueble ofrecido, con la finalidad de evidenciar las patologías existentes en la propiedad al momento de la inspección.

En 72 hs. se le brindará un informe detallado del estado del inmueble, describiéndose allí los siguientes aspectos:

N

Características generales del inmueble:

Iluminación
Orientación
Ubicación
Ventilación

N

Estado de conservación de muros, solados, cielorrasos

N

Estado de mantenimiento general del edificio y de los espacios comunes

N

Existencia de patologías constructivas:

Filtraciones
Grietas y/o fisuras
Humedad de cimientos
Humedad de condensación
Inundación sótanos

También se pueden solicitar servicios adicionales como ser:

Balance Térmico Invierno – Verano.
Capacidad de carga en entrepisos existentes metálicos y/o de madera.